Techos comerciales
Sistemas de techo de metal de junta alzada y comerciales de baja pendiente, construidos para el uso real de un edificio comercial — tráfico peatonal, equipos en la azotea, y un largo tramo entre un techo nuevo y el siguiente.
Agende su inspección gratisUn techo comercial plano o de baja pendiente acumula agua estancada en los mismos puntos después de cada lluvia, o un techo de metal ya con años tiene sujetadores que se salen y uniones que ya no quedan a ras.
Qué hacemos
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Plano del techo revisado contra el equipo en la azotea, el drenaje y las áreas de tráfico peatonal del edificio antes de pedir cualquier material.
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Paneles de metal de junta alzada instalados con sujetadores ocultos y uniones formadas de fábrica, no paneles de sujetador expuesto que dependen solo de empaques.
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Membrana con capacidad para todo el período de exposición que los paneles van a tener antes de quedar cubiertos.
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Detalles de tapajuntas y penetraciones construidos alrededor de cada tubo, remate y equipo de azotea por separado — ahí es donde los techos comerciales suelen fallar primero.
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Drenaje revisado y corregido en los puntos bajos en vez de solo recubrir las áreas donde el agua ya se estanca.
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Patrón de sujetadores y uniones de panel según el calibre del metal y el perfil de panel especificado para el proyecto.
Cómo saber si es su problema
Agua estancada en un techo de baja pendiente más de 48 horas después de llover
Sujetadores saliéndose o visiblemente sueltos en un techo de metal existente
Óxido comenzando en uniones, cabezas de sujetadores o bordes de panel
Goteras interiores cerca de equipos de azotea o penetraciones del techo
Un techo de metal o membrana que ya pasó su vida útil esperada para ese material
Una foto real de un trabajo de Prime Roofing — no una foto de banco de imágenes.
Preguntas frecuentes sobre techos comerciales
¿Cuál es la diferencia entre metal de junta alzada y de sujetador expuesto?
Los paneles de junta alzada se traban en uniones ocultas sin sujetadores atravesando la cara expuesta, así que no hay nada sobre el panel alrededor de lo cual el agua pueda abrirse camino con el tiempo. Los paneles de sujetador expuesto cuestan menos al inicio pero dependen de que los empaques de los sujetadores sigan sellados durante toda la vida del techo, y esos empaques suelen ser lo primero que falla.
¿Trabajan en techos comerciales planos y de baja pendiente, o solo en metal inclinado?
Ambos. Los techos comerciales de baja pendiente se evalúan por drenaje y estado de la membrana de la misma forma en que un techo de metal inclinado se evalúa por uniones y sujetadores — los puntos de falla son distintos, pero la lógica de inspección es la misma.
¿Un techo comercial se puede reparar por secciones, o hay que quitarlo todo de una vez?
Depende de dónde esté el daño y de cómo esté sujeto el sistema actual. Fallas aisladas de unión o tapajuntas muchas veces se pueden atender por secciones sin tocar el resto del techo. Sujetadores saliéndose de forma generalizada o falla de membrana por lo general significa que toda esa sección tiene que salir junta para que el material nuevo amarre bien.
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Recorremos el techo, le decimos qué está pasando realmente, y dónde encaja — o no — techos comerciales.
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